师慧公用房软件系统在高校房产有偿使用中的应用

师慧公用房软件系统在高校房产有偿使用中的应用
 

近些年，各大高校的发展建设速度不断加快，学校房产资源越来越多，各高校对于学校房产的管理也越来越规范，如今，不少高校都已经或正在尝试对公用房进行有偿使用进行探索，以减少房产资源的浪费，提高房产资源的使用效率。为便于高校实现对房产有偿使用的管理，师慧为学校建设高校公用房系统时，会对相关的功能做重点规划。
 

目前，不少高校对公用房的管理都采用“定额免费、超额收费”的模式，这种有偿使用模式，一方面会有效减少某些单位人员较少但占用房产较多的情况，以实现房产资源的合理分配和使用，提高学校房产的利用效率；另一方面，对于超额使用公用房的单位，按照规定收取相应的使用费用，有利于增加学校的财政收入；此外，学校还可将超额使用所收取的费用用于学校房产资源的建设、维修、配置等各个方面，以实现学校房产资源的保值、增值。
 

基于这种管理模式，师慧公用房管理软件会根据学校的相关规定和具体情况，一方面，在系统中内置学校定额标准，根据每个院系、部门的人数、职位等人事信息，自动计算出该院系、部门所应占用的办公用房、教科研用房等房产的面积，并与实际使用面积对比，如果超标，则会有超标预警；另一方面，对于超额收费方面，系统还能内置学校针对不同类型房产不同的收费标准，并根据相应标准计算出应收取的费用。
 

采用这种信息化的方式来对学校公用房超额使用进行管理，一方面是使管理更加的便捷，不用每个部门再进行核查、对比、人工计算等等；另一方面，是既能减少核算错误的发生，也能减少各流程的人为干预，避免违规情况的发生，从而使管理更加的规范。