智慧公房・赋能沈大 —— 沈阳大学公房管理信息化系统

沈阳大学是沈阳市属全日制综合性本科高校，办学历史可追溯至 1905 年，现设有 3 个校区，校园占地面积 52.26 万平方米，建筑面积 54.14 万平方米，公房资产体量大、覆盖范围广。在资产管理工作中，面临团队人员配置紧张、传统人工管理模式滞后等问题。资产盘点依赖人工跑楼核查，资产台账依靠 Excel 手工登记，业务审批流程繁琐、线下流转耗时，存在数据繁杂、管理效率偏低等问题。工作人员长期被大量重复性、事务性工作占据精力，现有管理模式已难以适应学校智慧校园建设与资产精细化管理的实际需求。

项目依托 GIS 地理信息技术，以学校各校区三维矢量地图为基础（不含室内分层数据），搭建了基础版公房资产管理系统。系统可直观展示各楼宇空间分布，实现多校区资产 “一张图” 集中管控；同时支持房产属性数据动态更新、快速检索与智能统计，自动生成各类统计报表，有效提升公房管理规范化、信息化水平，让管理人员从繁琐的房产数据处理工作中解放出来。

轻量化部署，快速落地见效：系统采用基础专业版建设模式，依托专业房产普查团队开展数据采集，无需学校具备完善的房产管理制度即可快速部署实施，实现房产数据动态更新与规范化统计管理。项目实施周期短、上线速度快，能够迅速形成可视化、可量化的管理成效。
基础版定位精简实用、投入可控，在剔除冗余功能的同时，精准贴合学校当前房产管理实际场景，兼顾实用性与经济性。

基础专业版更面向初次上线房产管理系统的高校，功能设计由浅入深、操作简便易上手，助力学校房产管理工作平稳过渡、规范升级，帮助管理人员逐步提升信息化应用能力与管理水平。

系统紧密贴合学校管理痛点与现实状况，实施精准高效、周期短、见效快，可有效减少冗余投入、节约建设与运维成本。功能聚焦实用、操作简便易行，切实缓解人力资源紧张问题，全面提升公房管理效率。